杭州房屋抵押贷款-二手房贷款|按揭房二次抵押银行贷款

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杭州申请银行房贷款,分期房产抵押贷款,抵押房子助学贷款,按揭房屋抵押大额购物贷款,自建住宅抵押生意贷款,分期购房合同建筑装修贷款等需要查那些个人资料？

1、贷款人年龄

杭州贷款人年龄银行审核贷款时要求贷款人年龄为18-65周岁,其中25-40周岁是比较受欢迎的群体(资料：身份证、户口本等).

2、贷款人职业

职业会影响杭州住房贷款审批,工作收入稳定,会受到银行的青睐（资料：银行流水\公积金缴纳表\社保缴纳年限等）.

3、贷款人数

住房贷款人数,如果有共同住房贷款人,银行还会审查其年龄、职业等跟主贷款人一样的资质（资料：住房权证,大本,住房证等）.

4、房龄

住房房龄与住房贷款年限有关：房龄+贷款年限50年（资料：身份证、户口本等）

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杭州房子抵押借款是指借款人以自有房子产权为抵押,由银行向借款人发放用于购置房子、汽车、家具、家用电器、装修等消费的借款.是现代人们常用的担保抵押方式之

一.

杭州经济适用房产出国留学贷款,商住两用现房大额消费贷款,农村自建房屋抵押大额消费贷款,全款住宅抵押教育贷款,分期购房合同抵押建筑装修贷款等借款金额、期限、利率及还款方式：

1、房子借款金额

最高可贷到房款70%左右(视房龄和房子面积而定)

区域：杭州(要求房子产权清晰,土地性质为国有土地)

2、房子借款期限

房龄+借款期限≤40年,房子借款期限最长为30年

借款人的年龄+借款期限最多不能超过65年

杭州现房抵押借资好处有哪些？办理之前先来了解一

二：

1,杭州现房抵押借资利率低,小产权房产生活支出贷款,集体房子抵押生活支出贷款,抵押商品房屋教育贷款,二手住宅抵押资金周转贷款,自建购房合同大额消费贷款等经营性现房抵押借资产品利率低至年化

3.85%左右（请以来电咨询为准,利率根据实际情况会有不同）

2,审批宽松,有现房作为抵押物来约束借资人按时还款履约,所以审批宽松,近期征信良好,有足够的还款能力即可通过审核.

3,还款期限长.杭州现房抵押借资最长可以分30年,也可短期使用,借资期限长,中间能调整期限是现房借资的首选原因之

一.

4,使用灵活,还款方式有先息后本或者等额本息,等额本金等大多数现房借资产品可在授信期内随借随还.

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杭州房子抵押贷款对房子的要求：

1、首先,抵押个人房产大额消费贷款,商品现房抵押资金周转贷款,抵押集体房屋资金周转贷款,安置住房抵押建筑装修贷款,抵押拆迁安置购房合同周转贷款等抵押的房子产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.

2、其次,杭州房子房龄(从房子竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年.

3、最后就是所抵押房子未列入杭州当地城市改造拆迁规划,并有房子土地管理部门核发的不动产权证和土地证.

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